По закону при сделках с недвижимостью участок и здание должны быть поставлены на кадастровый учет и иметь кадастровый паспорт.
Право постановки на государственный кадастровый учет принадлежит местным органам земельного кадастра.
Однако, это процесс долгий и хлопотный. Потому и существуют фирмы, специализирующиеся в оформлении необходимых документов и проведении межевания и кадастровых работ.
Чтобы поставить строение или участок на кадастровый учет нужно подать заявление в местный орган Росреестра.
- Постановка на государственный кадастровый учет требует обязательного наличия определенных документов.
- К ним относятся межевой план и документы, подтверждающие собственность, паспорт владельца и технический план здания.
- Недостающие документы нужно оформить до подачи заявления о постановке на учет. В случае если нет межевого дела — нужно проводить межевание земли. Для этого необходимо приглашать кадастрового инженера.
Для постановки земли на кадастровый учет в первую очередь необходимо провести межевание и оформить межевое дело.
С этой целью приглашается кадастровый инженер на участок и на местности выполняется измерение земельного участка и отметка углов межевыми знаками.
Для создания топографической карты участка выполняется топографическая съемка. Материалы, полученные в ходе измерений и топографической съемки, ложатся в основу топографической карты или плана, из которого создается межевой план, а затем оформляется межевое дело.
Постановка земли на кадастровый учет по количеству документов мало отличается от такого же оформления дома.
Для постановки на кадастровый учет земельного нужны:
- межевой план участка и технический план здания,
- квитанция об уплате государственной пошлины,
- заявление о постановке на учет,
- паспорт,
- межевое дело и документы на право собственности, выданное местным органом власти;
- документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
Для постановки дома на кадастровый учет необходимо собрать ряд документов и предоставить их в местный орган Росреестра:
- технический план здания,
- свидетельство о праве собственности,
- заявление, квитанция об уплате пошлины, паспорт владельца дома.
В случае, когда владельца представляет другое лицо, нужна доверенность и паспорт того человека.
Постановка дома на кадастровый учет занимает от 20 дней. По итогам процедуры у заявителя появляется официальный документ - кадастровый паспорт или выписка.
Если у вас нет межевого плана, то необходимо проводить процедуру межевания, создавать межевой план и оформлять межевое дело.
Подробнее с нашими ценами и услугами можно ознакомиться на сайте
А так же по адресу КБК Гео: г. Калуга, ул. Кирова 20
+7 (919) 033-06-09 | +7 (4842) 40-00-51
#кбк_гео #Калуга #Обнинск #кондрово #жуков #кадастровый_учет #межевой_план
