Межевой план границ
земельного участка

В компании ООО «КБК» предоставляются услуги по составлению межевых планов земельных участков, а также выполняются другие работы, касающиеся разграничения земель. При составлении планов в нашей компании руководствуются, прежде всего, принципом главенства качества. Поэтому в работе задействовано измерительное оборудование новейших образцов, современное ПО.

Результатом работы наших сотрудников становится межевой план границ земельного участка (сокр. : МП) - документ, составляемый на основании данных, содержащихся в кадастровой выписке. Выписки из кадастра (ГКН) составляются для определенной территории, и содержат сведения о количественных и других характеристиках участков. Эти сведения могут быть получены в 5-дневный срок как в бумажном, так и электронном виде, стоимость копий уточняйте в отделениях Росреестра.

Межевание – с какой целью его выполняют?

Создание межевого плана выполняют в случаях:

  • при подготовке набора документов, необходимых для постановки участков на кадастровый учет;
  • при сращении, разграничении земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства или сельского хозяйства и иного назначения;
  • уточнения границ уже отграниченных когда-либо участков;
  • необходимости регистрации владельцем дополнительного земельного надела, но площадью не более, чем разрешенная в соответствующих нормативных актах действующего земельного законодательства РФ.

Кадастровый паспорт (для всего участка или отдельные части) составляется после работ по межеванию и охватывает информацию, необходимую для государственной регистрации в соответствии с требованиями действующих нормативных актов.

Если вам необходимо оформить МП и другие необходимые документы, эту работу могут выполнить специалисты нашей компании. Список необходимых для оформления МП документов зависит от заказчика – физическое это или юридическое лицо. Если регистрация требуется юридическому лицу, то организации или частному предпринимателю потребуется предоставить пакет документов, в котором будут находиться:

  • заявление (с подписью бухгалтера и ген. директора) на осуществление кадастровых работ;
  • ксерокопии учредительных документов фирмы-владельца земельного участка;
  • выписка из реестра ЕГРЮЛ – составляется в период, превышающий 30 дней от написания заявления;
  • статистические данные Госкомстата;
  • межевание составляется для земельных участков, для которых составляется список с характеристиками;
  • карточка предприятия – в ней должны содержаться реквизиты, адреса: юридический и почтовый, а также контактные данные
    руководства фирмы);
  • доверенность (заверенная нотариусом) на лицо-представителя компании, при наличии такового;
  • документ, подтверждающий полномочия руководства на подписание договора.

Для заказа на составление МП физ. лицу потребуется предоставить документы (с описью в 2-х экземплярах):

  • документ, подтверждающий личность заявителя (копия, заверенная юристом);
  • каталог участков, подлежащих межеванию (где будут указаны площади и другие параметры);
  • от заказчика - заявление на геодезические работы (заполняется на имя управляющего);
  • свидетельство о смерти бывшего собственника (в случае межевания земли, доставшейся заявителю по наследству);
  • когда заявление подаёт законный представитель собственника, требуется доверенность от его лица.

Если рассматривать оформление межевого плана земельного участка как поэтапный процесс, то необходимо отметить некоторые его особенности. Так, при его составлении могут использоваться данные картографического фонда, землеустроительная документация на участок и т.д.

В работе по составлению МП выделяются этапы:

  • рассмотрение правоустанавливающих материалов;
  • разработка технического плана;
  • выезд на местность, проверка состояния знаков ОМС специалистами;
  • определение состояния пограничных знаков, обозначающих поворотные точки границ землепользования;
  • согласование границ участка с владельцами и собственниками пограничных участков;
  • конкретизирование по площадям выделяемых землевладений;
  • уточнение координат ОМС;
  • составление плана границ и межевого плана земельного участка;
  • завершается работа утверждением МП в отделениях Росреестра.

Какие составные части выделяются
в межевом документе?

Межевой план участка, составлением которого занимаются в нашей фирме, включает в себя текстовую и графическую части.

1) текстовый раздел МП – это такие подразделы, как: титульная страница, страница с содержанием и отделы, включающие информацию о земельных участках. В отделах записываются сведения об исходных данных, выполненных на местности обмерах, а также геодезических расчетах; сведения об участках, претерпевших изменения; сведения, получаемые при проведении межевания. В завершение кадастровый инженер заключает решение, составляется акт согласования о прохождении границ участков;

2) графический раздел МП заключает схему и расположение участка, чертеж с нанесенными границами отдельных частей участков, схемы и абрисы строений, поворотных точек границ.

+7 (919) 033-06-09
для консультаций
+7 (4842) 79-04-07
по вопросам оценки
oookbk@mail.ru
+7 (4842) 40-00-51
офисный телефон
КАЛУГА
ул. Кирова, 20, офис 201
СКАЧАТЬ
ПРАЙС-ЛИСТ
УСЛУГИ
ВСТУПАЙ В ГРУППУ
ОБНИНСК
просп. Маркса, 70, офис 405
ТЦ «Капитал», 4 этаж
+7 (930) 758-35-23
248001, г. Калуга
ул. Кирова, д. 20, офис 201
тел.:     +7 (4842) 40-00-51
Моб.:    +7 (919) 033-06-09
E-mail:  oookbk@mail.ru
Copyright © 2018 Калуга Бизнес Консалтинг
Наверх